By 我是張會 想在台中申請自用住宅用地，免除地價稅嗎？ 您可以選擇親自前往台中市稅務局申辦，地址是台中市西屯區文心路二段99號，服務時間為週一至週五上午8點至12點，下午1點至5點。 也可以透過「我的E政府」網站線上申請，搜尋「臺中市政府地稅局」即可找到相關服務。 務必在每年地價稅開徵40天前（即9月22日）提出申請，以免錯過優惠時限！
親自前往台中市稅務局申辦櫃台
想要申請地價稅自用住宅用地優惠，最直接的方式就是親自前往台中市稅務局申辦櫃台。台中市稅務局的申辦櫃台位於台中市西屯區惠來里3鄰文心路二段99號，交通便利，鄰近捷運文心路站，方便民眾前往。如果您選擇搭乘公車，則可搭乘至「文心路二段」站下車，步行約5分鐘即可抵達。
台中市稅務局的申辦櫃台服務時間為星期一至星期五上午8:00-12:00、下午1:00-5:00，全功能服務櫃台中午不午休，方便民眾在中午時段辦理業務。您也可以撥打台中市稅務局的服務電話：(04)2258-5000，詢問相關資訊或預約辦理時間，避免排隊等候。 此外，台中市稅務局也提供傳真服務，您可以將相關文件傳真至(04)2251-6926，方便您不必親自前往辦理。
為了讓您更順利地完成申請流程，建議您在前往申辦櫃台前，先準備好以下文件：
- 申請人身分證正本
- 土地所有權狀正本
- 房屋所有權狀正本
- 房屋稅繳款單
- 戶口名簿影本（申請人夫妻雙方暨受扶養直系親屬設於不同戶籍時，已註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址者免附）
請務必確認您的申請資料完整且正確，避免因資料錯誤而影響您的申請結果。如果您有任何疑問，歡迎撥打台中市稅務局服務電話：(04)2258-5000 詢問。
台中社會住宅租期：租多久、續租條件一次搞懂！
想要申請台中社會住宅，除了了解申請資格外，租期也是重要的考量因素。台中社會住宅的租期為3年一約，也就是說，您在簽約後可以住滿3年，之後若符合資格，可以申請續租。租賃+續租期間最長不能超過6年，但符合特定條件的經濟或社會弱勢家庭，則可以延長至12年。這表示您只要符合資格，就可以在台中社會住宅安心居住更長的時間，不用擔心租期到期後就必須搬家。
那麼，哪些人可以申請續租呢？簡單來說，只要您在租期屆滿時，仍然符合承租資格，就可以申請續租。承租資格包含：
- 家庭年收入所得：需低於受理申請當年度住宅處公告標準，以2024年為例，家庭年收入所得需低於124萬元。
- 家庭每人每月平均所得總額：需低於54152元。
- 其他資格條件：符合台中市政府社會住宅承租資格相關規定。
如果您符合上述條件，就可以在租期屆滿前向台中市政府提出續租申請。市政府會審查您的申請資格，若符合資格，您就可以繼續住在原本的社會住宅。不過，請注意，續租申請需要在租期屆滿前提出，否則將視為放棄續租權利。
此外，符合經濟或社會弱勢條件的家庭可以延長租期至12年。這些條件包含：
- 低收入戶：依戶籍登記之戶籍資料，經直轄市、縣（市）主管機關認定為低收入戶者。
- 中低收入戶：依戶籍登記之戶籍資料，經直轄市、縣（市）主管機關認定為中低收入戶者。
- 身心障礙者：依身心障礙者權益保障法規定領有身心障礙手冊者。
- 重大傷病者：依全民健康保險法規定領有重大傷病卡者。
- 其他符合社會住宅承租資格者：經直轄市、縣（市）政府認定符合社會住宅承租資格者。
若您符合上述條件，您可以向台中市政府提出延長租期申請。市政府會審查您的申請資格，若符合資格，您就可以延長租期至12年。這項政策可以幫助經濟或社會弱勢家庭安心居住，不需擔心租期到期後就必須搬家。
了解台中社會住宅的租期與續租條件，可以幫助您更清楚地規劃未來居住計畫。如果您想了解更多資訊，可以參考台中市政府社會住宅網站或撥打服務電話詢問。
台中自用住宅申請去哪辦. Photos provided by unsplash
申請地價稅自用住宅的時程與注意事項
申請地價稅自用住宅優惠的時程非常重要，錯過期限可能會影響您的稅金負擔。根據規定，符合地價稅自用住宅規定者，需於當年9月22日前，向土地所在之稅捐機關提出申請。 逾期申請自申請之次年 (期)起適用自用住宅稅率核課地價稅，也就是說，您可能需要繳納較高的地價稅。舉例來說，如果您的房屋符合自用住宅資格，但您在2023年10月才提出申請，那麼您將從2024年開始適用自用住宅稅率。因此，建議您務必留意申請期限，避免因逾期而造成額外的稅務負擔。
除了申請期限之外，還有一些其他需要注意的事項：
- 確認您的房屋是否符合自用住宅的定義： 申請前請先確認您的房屋是否符合自用住宅的條件，例如是否為您本人或直系親屬的唯一自住房屋等。
- 準備好所需的申請文件： 申請時需要準備相關文件，例如身分證、土地所有權狀、房屋稅單等，請務必確認文件齊全，避免因文件不足而影響申請進度。
- 選擇適當的申請管道： 您可以透過網路、郵寄或親自到稅捐機關辦理申請。建議您選擇最方便的管道，並確認申請流程和所需文件。
如果您對申請地價稅自用住宅優惠有任何疑問，建議您諮詢專業的房地產稅務專家，他們可以提供更詳細的資訊和協助。
歡迎到 MyGoNews 不動產網路新聞粉絲團 說說你的看法，與其他房地產愛好者交流分享經驗。
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 申請期限 | 每年9月22日前，向土地所在之稅捐機關提出申請。 |
| 逾期申請 | 自申請之次年 (期)起適用自用住宅稅率核課地價稅。 |
| 注意事項 |
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第二屋也能申請自用住宅嗎？
許多人會好奇，如果已經有一間自用住宅，第二間房子是否也能申請自用住宅稅務優惠？答案是肯定的！只要符合條件，第二屋也能享有自用住宅的稅務優惠。不過，第二屋申請自用住宅的條件比第一屋更嚴格，必須符合以下條件：
- 房子必須自住，無出租、營業使用：這點和第一屋相同，第二屋也必須是自住用途，不能出租或用於營業。
- 配偶或直系親屬設籍：第二屋申請自用住宅，必須有配偶或直系親屬設籍，且必須是唯一的設籍地址。也就是說，如果配偶或直系親屬已經在其他房屋設籍，則第二屋無法申請自用住宅。
- 不限制一個人僅能申請一次自用住宅：很多人誤以為一個人只能申請一次自用住宅，其實並非如此。只要符合條件，即使已經申請過第一屋的自用住宅，第二屋也能申請。
那麼，如何辦理第二屋的自用住宅申報呢？其實很簡單，只要去房屋所在地的「戶政事務所」辦理即可。戶政事務所會協助您完成自用住宅的申報流程，並提供相關文件。您不需要再另外去稅捐處辦理，省去不少麻煩。
需要注意的是，自用住宅的申報資格和流程可能會隨著時間而有所變動，建議您在申報前，先確認最新的相關規定。您也可以諮詢專業的房屋稅務專家，以確保您的申報符合規定。
自用住宅如何申請?
自用住宅用地意指「地上房屋無出租或營業情形之住宅用地」，採特殊稅率課徵稅費。 想要申請自用住宅地價稅優惠，需要符合以下條件：
- 土地使用現況： 必須是地上房屋無出租或營業情形之住宅用地，也就是說，房屋只能供自己居住，不能出租或用於商業用途。
- 房屋用途： 房屋用途必須符合「住宅」的定義，例如：單獨或連棟住宅、公寓、透天厝等。
- 土地面積： 土地面積必須符合相關法規規定，例如：台中市規定自用住宅用地面積不得超過 240 平方公尺。
- 土地所有權人： 申請人必須是土地的所有權人，或土地所有權人的配偶、直系親屬或法定代理人。
如果符合以上條件，就可以開始申請自用住宅地價稅優惠。
Q5. 地價稅自用住宅怎麼申請？ 如果原本是使用一般地稅率，須在每年地價稅開徵前 40 天，也就是 9/22 前向稅捐處或至財務部稅務入口網提出申請。
新聞業多年經歷讓我以不同視野看待這個世界，希望透過獨特觀點、經驗帶給讀者不一樣的體驗。
台中自用住宅申請去哪辦結論
想要在台中申請自用住宅用地，享有地價稅優惠，免除稅務負擔嗎？ 透過本文的完整教學，您已經掌握了申請地價稅自用住宅用地所需的相關資訊，包含申請管道、時程、文件準備、資格條件等等。 不論您選擇親自前往台中市稅務局申辦櫃台，還是透過「我的E政府」網站線上申請，都記得在每年地價稅開徵 40 天前 (即 9 月 22 日) 提出申請，以免錯過優惠時限！
台中自用住宅申請去哪辦，現在您已經不再感到困惑！ 只要按照本文的步驟，您就能輕鬆搞定所有流程，享受自用住宅的稅務優惠。 此外，別忘了，如果您還有任何疑問，請隨時撥打台中市稅務局服務電話：(04)2258-5000 詢問，讓您的申請之路更加順利！
台中自用住宅申請去哪辦 常見問題快速FAQ
請問台中自用住宅申請要到哪裡辦理？
您可以選擇親自前往台中市稅務局申辦櫃台，地址為台中市西屯區惠來里3鄰文心路二段99號。另外，您也可以透過「我的E政府」網站線上申請，搜尋「臺中市政府地稅局」即可找到相關服務。
申請自用住宅地價稅優惠，需要準備哪些文件？
您需要準備以下文件：
- 申請人身分證正本
- 土地所有權狀正本
- 房屋所有權狀正本
- 房屋稅繳款單
- 戶口名簿影本（申請人夫妻雙方暨受扶養直系親屬設於不同戶籍時，已註明每個人正確之身分證統一編號及戶籍地址者免附）
請務必確認您的申請資料完整且正確，避免因資料錯誤而影響您的申請結果。
申請自用住宅地價稅優惠的時程是多久？
您需要在每年地價稅開徵前40天（即9月22日）前提出申請。逾期申請自申請之次年 (期)起適用自用住宅稅率核課地價稅，也就是說，您可能需要繳納較高的地價稅。因此，建議您務必留意申請期限，避免因逾期而造成額外的稅務負擔。